¿Por qué invertir en Lora del Río?
Bienvenida del Alcalde
Antonio Enamorado
Oportunidades de negocio
Lora del Río ocupa un enclave inigualable en todos los sentidos. Sin duda alguna la Vega del Guadalquivir es el lugar idóneo para aunar calidad de vida y negocio, generando el máximo de condiciones que estabas buscando para ello. Si vienes, te quedas.
Lora del Río es garantía de éxito
Testimonios de nuestros empresarios
“Valoramos favorablemente la ubicación de esta tierra en la Vega del Guadalquivir, la calidad del suelo, la disponibilidad de agua de riego y la climatología, entre otros factores. Buscábamos un lugar idóneo donde desarrollar una agricultura sostenible de verdad y un ecosistema real de biodiversidad, las bases para el nuevo proyecto empresarial familiar de agricultura ecológica de precisión.
Estamos muy satisfechos de haber escogido Lora del Río como nuestro centro neurálgico. Queremos seguir apostando por esta fructífera comarca día a día y ahora más si cabe con un nuevo proyecto empresarial: la construcción de una moderna Almazara”
Enrique de la Torre. Cortijo El Puerto
«Parte de mi infancia la pasé en Lora del Río por motivos familiares, aunque nací de Jijona; pero debido al buen clima y sobre todo a como son los loreños y loreñas, decidí iniciar la andadura empresarial en esta localidad, y aquí me tenéis hoy en día, con dos negocios abiertos uno en el centro histórico y otra en una de las zonas de expansión de Lora del Río»
Heladería Quique Sirvent
“Estar en Lora del Río permite a Cereales Méndez dar servicio a los agricultores de toda la Vega del Guadalquivir. Instalarnos aquí ha sido muy sencillo gracias a las numerosas facilidades que nos ha dado el Ayuntamiento. El sector del cereal está en auge en esta zona, eso, unido a la excelente ubicación de Lora Del Río nos hizo tener claro que Cereales Méndez tenía que estar aquí”
José Antonio Méndez, de Cereales Méndez
“Trabajamos en Lora Del Río desde hace más de 40 años y nunca nos arrepentiremos de habernos instalado aquí. La calidad y la riqueza de estas tierras dan como resultado un producto excepcional. Esta calidad nos ha permitido introducir nuestras cebollas en las cadenas alimentarias más importantes de España y de Europa”
Consuay
Punto de conexión Europa-Marruecos
Lugar estratégico
Si hay algo que favorece a Lora del Río entre otras cosas es la maravillosa situación con la que cuenta. Lugar estratégico y conectado de diferentes formas que nos convierte en el término perfecto sobre el que apostar con fiabilidad.
SOMOS TU INVERSIÓN GANADORA
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Entre ciudades
Somos centro entre dos de las ciudades más importantes de Andalucía. Sevilla y Córdoba están conectadas mediante una red de comunicación ferroviaria excelente con nuestra localidad.
SOMOS CONEXIÓN
A 30 minutos del aeropuerto de Sevilla
El aeropuerto internacional de San Pablo conecta con 19 aeropuertos internacionales, lo que significa que Lora del Río facilita a las empresas instaladas en la localidad una cercanía a la apertura de fronteras de sus negocios.
SOMOS INTERNACIONALES
Puerta de África
Lora del Río tiene una ubicación geoestratégico única como punto de encuentro entre el Atlántico y el Meditérraneo lo que nos hace ser puente entre Europa y África. Esto te permitirá producir bajo la seguridad jurídica de la UE y poder exportar al Magreb en tan sólo 4 horas.
SOMOS UNIVERSALES
Te lo ponemos fácil para emprender
Incentivos
¿Tienes un proyecto de inversión? ¡Queremos ayudarte!
En Lora del Río queremos ponértelo fácil para que montar tu empresa aquí no sea una tarea difícil. Desde el Ayuntamiento estamos desarrollando una estrategia integrada y coordinada para la captación y el desarrollo de inversiones empresariales con una cooperación real de agentes públicos y privados. Si vienes queremos que te quedes, por eso te ofrecemos una serie de incentivos municipales que te pondrán las cosas mucho más fáciles.
Bonificación del 25% para construcciones
Se establece una bonificación del 25% a favor de las construcciones, instalaciones u obras referentes a las viviendas de protecciones oficial de régimen general y del 50% para el régimen especial.
Bonificación 50% impuestos en vivienda
El Ayuntamiento declara de interés municipal por concurrir circunstancias sociales y de fomento del empleo a todas las actuaciones que se refieran a transformaciones de infravivienda, rehabilitación estatal de viviendas, cuyas obras se bonificarán con el 50% del importe de la cuota del impuesto, siempre que se trate de actuaciones en Planes, Programas o Actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, ya se trate de actuaciones promovidas por la Administración estatal o autonómica.
Bonificación 25% para actividades industriales
Las obras para la implantación de actividades industriales o comerciales, en fomento de la creación del empleo o nuevos yacimientos de empleo, tendrán una bonificación del 25%, no acumulable a la establecida en el apartado 1, siempre y cuando se proceda a la tramitación simultánea de la correspondiente licencia o trámite equiparable, y supeditados a su puesta en marcha.
Modificamos la Prestación Compensatoria en Suelo no urbanizaba para que invertir en nuestro municipio sea más ágil y sencillo.
La Ley 7/2002 de 17 d diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía regula las actuaciones de interés público en terrenos con el régimen del suelo bi urbanizaba en el capítulo V del Título I, siendo una de sus novedades la fijación de una prestación compensatoria que se destina al Patrimonio Municipal del Suelo.
El artículo disponible que su importe será de hasta 10% del importe de la inversión a realizar, siendo posible la reducción de ese porcentaje mediante su regulación a través de una ordenanza.
- Infraestructura, servicios y dotaciones públicas……………..0,10%
- Infraestructura, servicios y dotaciones privadas……………..1,00%
- Usos intensivos ganaderos y agrarios……………………………………..0,50%
- Usos turísticos……………………………………………………..………………………………………1,00%
- Usos industriales……………………………………………………………………..…………………1,00%
- Actividades de transformación agraria………………..………..………0,50%
- Actividades aeronáuticas………………………………………………………………….0,50%
- Usos terciarios……………………………………………………………………………………….……5,00%
- Actividades extractivas…………………………………………..……………………….…..5,00%
- Actividades relacionadas con la producción de insumos
para la agricultura y la ganadería…………………..………………….………0,50%
Gravamen para actividades de producción de energía eléctrica mediante fuentes energéticas renovables:
A) De potencia igual o inferior a 25MW………………………………………………………..1,50%
B) De potencia superior a 25 MW e inferior o igual a 50MW………….1,00%
C) De potencia superior a 50MW e inferior igual a 75MW……………..0,50%
D) Superior a 75MW…………………………………………………………………………………………….………0,10%
Cualesquiera otras actividades……………………………………………………………………..……10%
Todos los datos que necesitas de Lora del Río
Datos de interés
Territorio
-Extensión superficial. 293,8
-Perímetro. 407,7
-Altitud sobre el nivel del mar. 39
-Coordenadas del núcleo principal. 657575,-5.526992
-Número de núcleos que componen el municipio. 6
Turismo
-Hoteles. 1
-Hostales y pensiones. 1
-Plazas en hoteles. 34
-Plazas en hostales y pensiones. 16
Población
-Población total. 124
-Población. Hombres. 486
-Población. Mujeres. 638
*Datos de 2016
Economía
- Sin asalariados…………………………………………………………531
- Hasta 5 asalariados……………………………………………..392
- Entre 6 y 19 asalariados………………………………………41
- De 20 y más asalariados…………………………………..25
- Total establecimientos………………………………………..989
*Datos 2015
Cultivos herbáceos
- Superficie…………………………………………………………………. 11.090
- Principal cultivo de regadío……………………….. Maíz
- Principal cultivo de regadío: Has…………….. 2.208
- Principal cultivo de secano…………………………. Girasol
- Principal cultivo de secano: Has………………. 1.342
Cultivos leñosos
- Superficie…………………………………………………………………. 8.063
- Principal cultivo de regadío……………………….. Naranjo
- Principal cultivo de regadío: Has…………….. 3.578
- Principal cultivo de secano…………………………. Olivar aceituna de aceite
- Principal cultivo de secano: Has………………. 1.458
*Datos 2015
Hacienda
- Presupuesto liquidado de ingresos………………… 13.697.338
- Presupuesto liquidado de gastos……………………. 12.296.883
- Ingresos por habitante……………………………………………. 708,68
- Gastos por habitante……………………………………………….. 636,22
*Datos 2015
- IBI de naturaleza urbana. Número de recibos………………………… 12.264
- IBI de naturaleza rústica. Número titulares catastrales…… 1.995
- Número de parcelas catastrales: Solares………………………………….. 707
- Número de parcelas catastrales: Parcelas edificadas……. 5.506
*Datos 2016
- Situaciones de alta en actividades empresariales……………. 1.492
- Situaciones de alta en actividades profesionales……………… 176
- Situaciones de alta en actividades artísticas………………………… 5
*Datos 2015
Todos los trámites para crear una empresa
¿Qué necesitas para crear tu empresa?
Haz click en el organismo y se te mostrarán los trámites a realizar
Empresa individual
Declaración Censal y Alta IAE (*)
-Alta en Régimen Especial de TrabajadoresAutónomos. (*)
-Apertura código cuenta cotización(**)
-Afiliación y alta de los trabajadores. (**)
Comunicación de Apertura de Centro de Trabajo (*)
Solicitud y sellado del Libro de Visitas (desde septiembre 2016 no es obligatorio)
Solicitud de Libro de Reclamaciones (sólo empresas con atención al público). Con certificado digital se hace de forma telemática.
-Solicitud Licencia de Obras
-Solicitud Licencia de Apertura
-Solicitud de Cambio de Titularidad
Empresa societaria
Solicitud de Certificación Negativa de Nombre (*)
Calificación e inscripción de Escritura de constitución (*)
Otorgamiento de Escritura Pública y Estatutos sociales (**)
Declaración Censal y Alta IAE (*)
Solicitud de CIF provisional (una vez inscrita en el Registro Mercantil se solicita el definitivo) (*)
-Alta en Régimen Especial de Trabajadores Autónomos.(*)
-Apertura código cuenta cotización. (**)
-Afiliación y alta de los trabajadores. (**)
Liquidación Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (*)
Comunicación de Apertura de Centro de Trabajo (*)
Solicitud y sellado del Libro de Visitas (desde septiembre 2016 no es obligatorio)
Solicitud de Libro de Reclamaciones (sólo empresas con atención al público). Con certificado digital se hace de forma telemática.
-Solicitud Licencia de Obras
-Solicitud Licencia de Apertura
-Solicitud de Cambio de Titularidad
(*) Este trámite se puede realizar en el CADE de Lora del Río de forma telemática.
(**) Este trámite se puede realizar en el CADE de Lora del Río únicamente al inicio de la actividad empresarial.
Contacto
¿Necesita más información?
En Lora del Río se lo ponemos fácil a la hora de emprender, estamos a su disposición
- Dirección: Plaza España, s/n, 41440 Lora del Río, Sevilla
- Teléfono: 622235474
- Email: info@investinlora.com